Decisão de licença de cassino em Nova York não é esperada até o final de 2025

Em janeiro do ano passado, Nova York começou formalmente a aceitar propostas para três cassinos comerciais localizados no interior do estado de Nova York. Existem agora quatro cassinos no norte do estado de Nova York que foram autorizados por uma emenda constitucional em 2013. Três outros cassinos serão adicionados à lista, seja nas proximidades da cidade de Nova York ou posteriormente.

Vários grandes players da indústria de cassinos reais manifestaram interesse no processo desde o início. Algumas das operadoras que anunciaram planos preliminares para novos cassinos incluem Caesars Entertainment, MGM Resorts International, Wynn Resorts e Las Vegas Sands.

Aqueles que esperam uma resolução este ano, no entanto, ficarão profundamente desapontados. Robert Williams, diretor executivo da Comissão, revisou o processo e os próximos passos esperados em uma reunião ontem (25 de março).

As decisões sobre as três localizações potenciais não são esperadas até o segundo semestre de 2025, uma vez que as propriedades adicionais estão sujeitas a avaliações extensas sobre seus impactos ambientais.

Impacto dos possíveis licenciados de cassino no meio ambiente 
Para obter um licenciamento, todos os envolvidos precisam atender a vários padrões. Entre esses regulamentos estão a Lei de Revisão da Qualidade Ambiental Estadual e Local e outros estatutos semelhantes (SEQR).

Essas análises provavelmente não serão concluídas no primeiro trimestre de 2025, de acordo com Williams. Por sua vez, isto pode exigir que as partes interessadas revejam os seus pedidos, que estarão então sujeitos a aprovação adicional. Segundo Williams, seria um “pesadelo administrativo” prosseguir com o procedimento de licenciamento até que as revisões sejam concluídas. 

Os Procedimentos Uniformes de Revisão do Uso do Solo (ULURPs), que são obrigatórios para todas as aplicações, podem causar atrasos adicionais. É improvável que tal processo, semelhante ao SEQR, seja concluído até o início do próximo ano.

Williams também destacou que antes que um projeto possa avançar, todos os candidatos devem demonstrar que possuem os recursos financeiros para cobrir todos os custos. Williams expressou preocupação de que isso causaria contratempos adicionais no futuro se não fosse executado corretamente.

"A limitação do tamanho e do escopo da proposta poderia ser alcançada aumentando os custos de acesso aos mercados de capitais por meio da oneração de fundos bem antes de uma determinação de licenciamento", afirmou ele durante a reunião.

Dicas para candidatos de Nova York
A Comissão incentivou fortemente os candidatos a usar 2024 para garantir que suas ideias sejam totalmente compatíveis, porque esses processos podem ser bastante demorados. Isso significa concluir as avaliações ambientais necessárias e dar a Nova York bastante tempo para examinar os ULURPs que as acompanham.

Os candidatos estarão numa posição "completa" antes do início do processo de avaliação mais amplo, de acordo com a Comissão, que afirmou que esta preparação ajudará. 

Até ao final do verão de 2025, a Comissão pretende ter concluído avaliações adicionais relativas aos fatores ambientais e ao zoneamento, e os comités consultivos comunitários devem estar preparados para examinar as candidaturas até meados do ano. 

Se isso acontecer, um julgamento final sobre as licenças poderá ser possível até o final de 2025, de acordo com a agência. As partes vencedoras teriam que pagar o preço do licenciamento agora para poderem lançar o seu novo casino um ano depois.

A Comissão enfatizou que o cronograma proposto leva em conta os requisitos legislativos do SEQR e fornece tempo suficiente para aprovações de zoneamento local. O objetivo é garantir que sejam estabelecidos os planos mais completos e ideais para o desenvolvimento de cassinos comerciais.

Ei, quem precisa de uma licença?
Uma das três novas licenças está gerando muita concorrência. O Empire City Casino será convertido em um cassino comercial completo em novembro do ano passado, de acordo com os planos divulgados pela MGM.

As operações de videoloteria racino incluem caça-níqueis, jogos de mesa, apostas em corridas de arreios e transmissão simultânea mundial no site Yonkers. No entanto, a MGM planeja expandir o local adicionando um cassino de serviço completo com caça-níqueis, dealers ao vivo e uma seção de jogos de alto limite.

Um BetMGM Sportsbook and Lounge, várias opções de restaurantes e uma arena de entretenimento com capacidade para 5.000 pessoas estão entre as comodidades adicionais planejadas localizadas no local.

Steve Cohen, proprietário do Hard Rock International e do New York Mets, revelou planos para um resort cassino de US$ 8 bilhões perto do Citi Field Baseball em novembro.

O projeto abrange um hotel e cassino Hard Rock, bem como um site de apostas esportivas separado, todos dependentes da aquisição de licenças. Vinte acres de parque adicional acompanharão a arena de música ao vivo, a lanchonete e o parque traseiro.

Ao mesmo tempo, em outubro de 2022, a Caesars Entertainment abrirá um cassino em Nova York. Espera-se que o local seja inaugurado na Times Square pela Caesars em colaboração com SL Green Realty.

A construção do Caesars Palace Times Square é um dos usos propostos para a propriedade 1515 da Broadway. A Roc Nation, empresa de entretenimento criada por Jay-Z, também apoia a oferta.

Enquanto isso, Las Vegas Sands planeja adquirir o arrendamento de longo prazo do Nassau Veterans Memorial Coliseum para construir uma instalação em Long Island. Uma localização no empreendimento Hudson Yards da Wynn, em Manhattan, também está sendo considerada.